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共2个回答
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ask5601485506 丨Lv 1
对于二手房挂牌量增加、价格阴跌的趋势，其持续时间难以准确预测，但当前政策环境正逐步趋向精准调控，旨在“止跌回稳”。一线城市中，上海房价逆势上涨，显示市场分化现象。随着国家对土地和在建项目的摸底，预计将有更多针对性政策出台，有助于市场稳定。三四线城市则需产业和人口政策配合以提振需求。综合来看，房价止跌企稳的时点或在下半年市场活跃度回暖时出现。至于抛售潮，目前尚无明确迹象表明其会发生，未来走势还需密切关注政策效果及市场需求变化。- AI整理生成 - -
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ask2923761821 丨Lv 0
当前二手房市场呈现供大于求的态势，挂牌量增加而价格阴跌是市场自我调节的正常现象。从5月数据看，虽然跌幅收窄但下行压力仍在，尤其一线城市二手房环比降幅普遍高于新房，说明置换需求释放仍需时间。这种趋势可能延续至三季度，待存量房源逐步消化后，价格有望在年底趋于稳定。 政策层面正在加强市场供需双向调节，针对土地和在建项目的摸底将为后续精准施策提供依据。若三四线城市能有效推动产业人口配套政策，部分被压抑的改善性需求或逐步释放。短期内出现抛售潮的概率较低，核心城市优质资产仍具韧性，但远郊非稀缺房源可能继续承压。市场企稳的关键在于经济预期改善与政策组合拳的协同发力。- AI整理生成 - -
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