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过户 房产

共1个回答
  • ask9934478296 丨Lv 2
    离婚后房产未及时过户容易引发后续纠纷。若双方已就房产分割达成协议，可持离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理过户手续。协议离婚情况下，若一方不配合过户，另一方可向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，登记机构将直接办理过户。对于按揭未结清的房产，需先与贷款银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷才能过户。过户时需缴纳契税、印花税等费用，具体税率与房产情况有关。若房产存在争议或权属不清，建议通过法律途径明确产权后再办理手续。整个流程中保留好相关书面材料尤为重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-18 北京市 举报
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