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化学风景线 丨Lv 0
离婚时夫妻双方自愿签订的财产分割协议，只要符合法律规定的要件，通常具有法律效力。协议内容需要体现双方真实意愿，不能存在欺诈、胁迫等情形。涉及房产分割时，若协议中明确约定了产权归属，并完成了产权变更登记手续，该约定对双方具有约束力。需要注意的是，如果协议中涉及的房产属于婚前个人财产，原则上不因婚姻关系自动转化为共同财产。但若双方通过书面形式约定为共同所有，根据相关规定，这种约定也是有效的。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，未登记方也有权主张分割还贷及增值部分。协议签订后，若一方拒不履行，另一方可向法院申请强制执行。但若协议存在显失公平、损害第三人利益等情形，可能面临被撤销的风险。建议签订协议时对财产状况进行全面梳理，必要时可对重要条款进行公证。- AI整理生成 - -
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