租商铺遇到拆迁，租客能拿到补偿吗？-买房

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蓝勿2010 丨Lv 4

商铺租赁期间遇到拆迁，租客能否获得补偿要看具体情况。如果租赁合同中有明确约定拆迁补偿条款，按照合同执行；没有约定的，租户通常可以主张部分补偿。根据相关规定，商铺拆迁补偿主要包括房屋补偿、装修补偿、停产停业损失补偿和搬迁费用补偿等几部分。其中装修补偿和停产停业损失补偿与租户关系较大，租户能提供合法装修票据和经营证明的，可以争取这部分补偿。需要注意的是，租户获得补偿的前提是租赁合同合法有效且租户不存在违约行为。建议租户保留好租赁合同、装修凭证、营业执照、纳税证明等材料，与房东协商补偿分配问题。若协商不成，可通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1123 2025-06-18 北京市举报