离婚后买房能加前妻名字吗？加名要交多少税？-买房

共1个回答

ask9344020154 丨Lv 1

离婚后房产加名前妻需要分情况讨论。若房产是离婚后单独购买，产权完全归购房人所有，此时加名前妻等同于赠与或买卖行为。根据相关规定，这种产权变更需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体税率与房屋价值、持有年限有关，通常契税按3%缴纳，若满足"满五唯一"条件可免征个税。若房产属于离婚时未分割的夫妻共同财产，双方协商一致加名，这种情况属于产权变更登记而非交易行为。只需缴纳少量登记费和工本费，通常几百元即可办理。但要注意，部分地区对这种变更可能要求补缴土地出让金，具体需咨询当地不动产登记中心。税费计算不能简单按固定比例估算，不同城市对房屋计税价格认定标准不同。比如一线城市可能按评估价计税，而三四线城市可能按指导价计税。建议携带房产证、离婚协议等材料到税务窗口详细测算，避免因政策理解偏差产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报