安置房被多次转卖，中介要不要担责？-卖房

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ip我知道丨Lv 4

安置房多次转卖过程中，中介是否担责需结合具体情况判断。若中介明知房屋存在权利瑕疵仍促成交易，或故意隐瞒重要信息导致买方受损，根据相关规定需承担相应责任。中介机构在居间服务中有义务核实房屋产权状况，如实告知买卖双方房屋性质、交易限制等关键信息。安置房通常存在交易限制，比如未满规定年限不得上市交易。中介若未履行审慎核查义务，导致违规交易发生，可能面临行政处罚或民事赔偿。对于买方而言，若因中介失职遭受损失，可要求中介退还佣金并赔偿相应损失。房屋转卖次数本身不直接决定中介责任，关键在于每次交易时中介是否尽到专业机构的注意义务。实际操作中，建议保留中介承诺的书面证据，交易前自行核查房屋档案。遇到权属复杂的安置房，更需谨慎核实中介提供的信息真实性。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报