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共2个回答
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ask7218437001 丨Lv 2
在工程烂尾的情况下，开发商与装修公司的责任划分通常依据合同条款及实际违约情况而定。开发商若负责整体项目开发，对装修公司的选择与管理负有责任；装修公司则直接承担施工责任。媒体强调“让烂尾楼业主不再‘钱房两空’”，旨在保护购房者权益，此类案例虽主要为房地产领域，但对家装烂尾问题亦有启示，即通过加强监管、完善合同、建立保障机制等方式，确保业主权益，提供法律与财务上的解决方案，避免业主承受双重损失，为家装行业健康发展提供借鉴。- AI整理生成 - -
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ask8216619572 丨Lv 1
在工程烂尾的责任划分中，开发商与装修公司需根据合同约定及履约情况承担相应责任。若开发商未按约定交付房屋或装修公司未完成施工，均构成违约。业主可依据合同主张权利，要求继续履行或赔偿损失。对于“装修贷”问题，若款项直接支付给装修公司且未专款专用，业主需通过法律途径追究公司挪用资金的责任。 家装烂尾与房产烂尾性质类似，但解决难度更大。因装修项目规模小、监管弱，业主维权往往面临举证难、执行难。媒体呼吁的“钱房两保”机制，如资金第三方监管、行业保险等，在家装领域同样具有参考价值。关键在于推动行业预收款监管，避免资金被挪用，同时完善纠纷调解渠道，降低业主维权成本。- AI整理生成 - -
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