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共2个回答
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ask3531348346 丨Lv 1
针对“如果商场单方面解约，业主是否有权主张赔偿或继续履行合同”的问题，答案取决于具体的合同条款及法律规定。一般而言，若商场单方面解约且无正当理由，业主有权依据合同及相关法律规定，主张赔偿损失或要求继续履行合同。但在此案例中，商场以商户未足额支付租金为由解约，情况较为复杂。业主（张女士）若主张权利，需提供充分证据证明已按双方认可的降租标准支付租金。法院将综合考虑双方证据及合同履行情况，作出公正裁决。因此，业主的权利需结合具体情况和法律规定来判断。- AI整理生成 - -
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ask609266258 丨Lv 2
商场单方面解约是否需赔偿或继续履行合同，需结合合同约定及实际情况判断。若商场未按合同约定擅自解约，商户可主张继续履行合同或要求赔偿损失。口头降租协议虽通过微信确认，但根据相关规定，租赁合同变更通常需书面形式，若商场否认且无其他证据支持，口头协议可能难以被认定有效。商户提供的转账记录可作为部分履约证明，但需结合合同条款判断其法律效力。若商场解约行为被认定为违约，商户有权要求赔偿装修损失、经营损失等；若合同明确约定解约条款且商场程序合法，则商户主张可能受限。建议双方协商解决，协商不成可通过法律途径明确责任。- AI整理生成 - -
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