开发商延期交房多久可以起诉？-买房

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ask1698991889 丨Lv 0

开发商延期交房能否起诉主要看合同约定和相关规定。商品房买卖合同中通常会明确交房时间，若开发商未按期履行，即构成违约。根据相关规定，购房者有权要求开发商承担违约责任，但需注意合同中对延期交房违约责任的约定。一般来说，开发商延期交房超过合同约定的宽限期，购房者就可以考虑通过法律途径维权。实际操作中，建议先与开发商协商解决，协商不成再向法院提起诉讼。起诉时需准备购房合同、付款凭证等材料，证明开发商确实存在延期交房的事实。需要注意的是，不同地区对于延期交房的处理可能有所差异，具体维权方式还需结合当地实际情况。如果延期时间较长或开发商存在明显过错，购房者还可以主张更高比例的违约金赔偿。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报