2025年公租房住满5年后能买吗？产权归谁？-买房

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梨园馆主丨Lv 3

公租房住满5年后能否购买取决于当地政策。目前各地对公租房转售的规定差异较大，部分城市允许符合条件的租户购买，但需满足特定条件，如收入水平、户籍要求等。购买后产权归属需分情况讨论：若政策允许购买，通常为有限产权或共有产权，购房者可能无法完全取得商品房性质的独立产权，且转让时需优先由政府回购。产权划分上，多数情况下购房者享有房屋使用权和部分处分权，但土地性质仍为划拨，若未来上市交易需补缴土地出让金。具体操作中，购房价格通常低于市场价，但会限制交易对象和交易时间。建议直接咨询当地住房保障部门，以最新政策为准。需注意的是，公租房本质是保障性住房，购买后若涉及违规转让或空置，可能面临收回风险。若当地无明确出售政策，则继续保持租赁关系，产权始终归政府或指定机构所有。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报