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共1个回答
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ask2781609839 丨Lv 1
开发商在房屋未经竣工验收合格的情况下强行交房，属于严重违约行为。根据相关规定，开发商需承担多项责任：一是必须继续履行验收义务，直至房屋达到法定交付标准；二是需向购房者支付逾期交房违约金，计算时间从合同约定交房日直至实际验收合格日；三是若因此导致购房者额外产生租房费用等实际损失，开发商应当全额赔偿。特别提醒购房者，遇到这种情况切勿轻易办理收房手续，应及时通过书面函件主张权利，同时注意保留开发商违规交房的证据材料。若协商不成，可向住建部门投诉或通过司法途径解决。房屋验收涉及重大质量安全问题，开发商擅自交付可能面临行政处罚。- AI整理生成 - -
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