买了无证预售房该怎么维权？-买房

共1个回答

ask5916817620 丨Lv 1

购买无证预售房存在较大法律风险，这类房屋通常未取得预售许可证，开发商行为已涉嫌违规。遇到这种情况，购房者有权要求解除合同并主张赔偿。建议立即收集购房合同、付款凭证等证据，与开发商协商退款事宜。若协商不成，可向当地住建部门投诉举报，相关部门会核查开发商的违规行为。根据相关规定，开发商未取得预售许可进行销售，购房合同可能被认定为无效，购房者有权要求返还全部房款及利息损失。实际操作中要注意，如果房屋已建成且具备合法交付条件，部分情况下可能建议通过补办手续继续履行合同。不同地区的处理尺度可能存在差异，建议结合当地政策灵活处理。保存好与开发商沟通的全部记录，这些材料在后续维权过程中都至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报