买新房想退房，违约金一般要赔多少？-买房

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ask4766993844 丨Lv 1

关于新房退房的违约金问题，需要结合购房合同的具体约定来看。通常情况下，开发商会在购房合同中明确约定违约金比例，这个比例一般在总房款的5%至20%之间。如果合同中没有明确约定，则可能按照相关规定处理，比如参照同期银行贷款利率计算损失。退房违约金的具体数额还取决于退房原因。如果是购房者单方面违约，比如突然改变主意不想买了，通常需要承担较高比例的违约金。如果是开发商存在违约行为，比如逾期交房或房屋质量存在问题，购房者不仅可以要求退房，还可能获得相应赔偿。建议购房者在决定退房前，仔细查阅购房合同中的违约责任条款，并与开发商进行充分沟通。有些开发商会根据实际情况适当降低违约金比例，特别是如果房屋能够很快转售的情况下。如果双方对违约金数额存在较大分歧，可以考虑通过协商或第三方调解来解决。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报