装修了大队的房子但没住成，现在有人要祖房，我能要回装修费吗？-买房

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ask7339773192 丨Lv 1

这种情况需要结合具体情形来判断。装修费用能否要回，主要看双方是否存在合法有效的约定。如果事先与大队签订了书面协议，明确约定了装修补偿条款，可以依据协议主张权利。若没有书面协议，但能证明大队当时口头承诺过补偿，且能提供装修费用凭证，也可以通过协商解决。从实际处理经验来看，大队作为集体组织，通常会考虑实际情况给予适当补偿。建议先与大队友好协商，提供装修发票、施工合同等证明材料。协商不成的话，可以请求当地调解组织介入。需要注意的是，装修补偿金额通常会考虑房屋现状、装修残值等因素，未必能全额返还。如果房屋本身存在权属争议，建议先厘清房屋使用权问题。装修费用属于添附物补偿问题，需要建立在房屋使用权明确的基础上。在主张权利时，要注意收集保留好所有相关证据，包括但不限于装修合同、付款凭证、现场照片等。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报