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  • 遇到一房多卖，怎样才能确定房子到底归谁？

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    提问者：snowyln

    发布于2025-06-16 北京市

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房子

共1个回答
  • ask7881532387 丨Lv 2
    房屋产权归属问题需要从多个维度综合判断。购房者遇到一房多卖情况时，应当重点关注房屋登记备案情况。根据相关规定，不动产登记具有公示公信效力，已完成产权登记的买受人原则上取得房屋所有权。若均未办理登记，则需考察合同签订时间、付款情况、房屋交付状态等要素。已实际占有房屋且支付全部价款的买受人通常具有优先权。建议及时收集购房合同、付款凭证、交房手续等证据材料，通过合法途径主张权益。对于恶意一房多卖的开发商，可向住建部门投诉举报，涉嫌诈骗的还可向公安机关报案。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-17 北京市 举报
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