买房遇到房东违约能要求哪些赔偿？-买房

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ask4808453481 丨Lv 1

遇到房东违约的情况，购房者可以主张的赔偿主要分为三类。违约金是最常见的赔偿方式，具体金额要看合同约定，一般不超过实际损失的30%。如果合同没有明确约定，法院会根据实际损失酌情判定。因房东违约导致的直接经济损失也可以索赔，比如已经支付的评估费、中介费、贷款手续费等合理支出。这些费用需要提供正规票据作为证明。如果房价上涨造成差价损失，也可以通过专业评估机构出具报告来主张赔偿。定金双倍返还是特殊情形下的处理方式。如果房东收了定金后反悔，购房者可以要求双倍返还。这里要注意区分定金和订金的法律效力，只有明确写成"定金"且符合相关规定才适用该条款。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报