借名买房会构成诈骗罪吗？-买房

共1个回答

ask5090458551 丨Lv 1

借名买房是否构成诈骗罪需要结合具体情况分析。借名买房通常指实际出资人因各种原因借用他人名义购房，房产登记在他人名下。这种行为本身属于民事法律行为，一般不直接构成刑事犯罪。但如果借名过程中存在欺骗手段，比如伪造证件、提供虚假材料骗取银行贷款，或者以非法占有为目的欺骗他人代持房产，则可能触犯诈骗罪。从法律角度看，借名买房存在较大风险。实际出资人可能面临房产被名义产权人擅自处分的风险，而名义产权人也可能承担相应的法律责任。根据相关规定，如果借名买房行为被认定存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情形，可能导致合同无效。实际操作中，法院会重点审查双方的真实意思表示和行为目的。建议确有特殊需求需要借名买房的，应当通过书面协议明确约定双方权利义务，并留存完整的出资凭证。同时要注意避免通过借名买房规避限购政策或骗取贷款，这些行为可能被认定为违法。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报