贷款买房银行流水不足要赔多少违约金？-买房

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ask6510650414 丨Lv 2

贷款买房时银行流水不足通常不会直接产生违约金，但可能导致贷款审批不通过。银行主要考察借款人的还款能力，流水不足会让银行认为风险较高。遇到这种情况，建议提供其他收入证明作为补充，比如定期存款、理财证明或配偶的共同还款能力证明。如果因为流水不足导致贷款失败，需要区分不同情况。在已签订购房合同但贷款未获批的情况下，根据相关规定，若合同中有明确约定贷款失败的处理方式，则按约定执行；若无特别约定，买方通常需在约定期限内补齐房款，否则可能面临定金损失。开发商或卖方要求的违约金比例一般不超过总房款的20%，具体要看合同条款。建议在签约前仔细阅读贷款失败条款，必要时可协商补充协议。若已支付定金，尽量与卖方协商延长贷款办理时间或转为分期付款，避免直接违约。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报