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共1个回答
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ask1885859241 丨Lv 1
遇到房东一房二卖且失联的情况，租客需冷静处理。租客与房东签订的租赁合同受法律保护，即使房东将房屋出售，根据相关规定，租赁合同在租赁期内对新房主继续有效，即“买卖不破租赁”。若新房主要求搬离，租客可凭合同主张权利，要求继续履行或协商补偿。 房东一房二卖涉嫌违约甚至欺诈，租客可收集证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），向当地住建部门或消费者协会投诉。若房东失联，可尝试通过社区、物业协助联系，必要时向公安机关报案。若争议无法调解，可向法院起诉，要求房东承担违约责任或赔偿损失。 提醒租客签订合同时核实房产证信息，通过正规中介交易，租金支付保留痕迹，避免现金交易。短期内遇到类似问题，优先确保自身居住安全，再通过合法途径维权。- AI整理生成 - -
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