新房质量有问题能拒收吗？-买房

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cat_y 丨Lv 4

新房出现质量问题能否拒收，需要结合实际情况判断。如果房屋存在主体结构安全隐患或严重影响正常居住使用的缺陷，比如地基下沉、承重墙开裂等，购房者有权拒绝收房。这种情况下，开发商必须按照合同约定承担修复责任，并赔偿相应损失。对于一般性的质量瑕疵，如墙面空鼓、地砖裂缝等，通常不能直接拒收。购房者应在验房时详细记录问题，要求开发商出具书面整改承诺，明确修复时限。若开发商拒不整改或反复维修仍无法解决，购房者可通过协商或法律途径维护权益。验房时建议聘请专业验房师陪同，对房屋质量进行全面检测并留存影像证据。若发现重大问题，要及时发函告知开发商并保留送达凭证。需要注意的是，单纯因个人装修喜好或非质量问题的设计差异，不能构成拒收理由。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报