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共1个回答
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ask6384816056 丨Lv 2
拆迁赔偿标准通常由地方政府根据当地实际情况制定，主要考虑房屋性质、面积、区位等因素。住宅类房屋一般采用"货币补偿"或"产权调换"两种方式。货币补偿金额参照周边类似房地产市场价格评估确定，产权调换则会提供同等价值的安置房。对于经营性用房，除房屋补偿外还应包含停产停业损失补偿。遇到房产纠纷时，建议先查看当地政府公布的拆迁补偿方案，核对补偿标准是否符合规定。若对评估结果有异议，可要求重新评估。协商不成时，可向房屋征收部门申请复核，仍有争议的可以依法提起行政复议或诉讼。要注意保存好房产证、评估报告等原始材料，这些是维护权益的重要依据。实际操作中，各地会根据城市规划、土地性质等具体情况调整补偿政策。比如旧城改造项目可能增加搬迁奖励，而市政工程拆迁则侧重快速安置。建议提前了解项目性质，掌握补偿方案的细节条款。 -
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