房子被"一房二卖"，能要求退钱加赔偿吗？-买房

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ask7711712305 丨Lv 0

遇到"一房二卖"的情况确实让人头疼。这种情况通常指开发商或卖家将同一套房产先后卖给两个不同的买家，属于明显的违约行为。根据相关规定，购房者有权要求解除合同、退还已付房款，并可以主张赔偿损失。赔偿金额一般包括已付房款的利息损失、房屋差价损失等实际损失。如果卖家存在恶意欺诈行为，比如明知房屋已出售仍进行二次销售，购房者还可以要求额外赔偿。实际操作中，需要收集购房合同、付款凭证等证据材料，证明自己属于善意购房方。建议尽快采取法律手段维护权益，拖延可能导致房屋被过户给第三方，增加维权难度。若房屋已过户给他人，虽然难以取得房屋所有权，但经济赔偿的主张仍然成立。这类纠纷处理周期较长，需要做好心理准备。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报