开发商跑路了，业主还能拿到房产证吗？-买房

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ask3722281679 丨Lv 2

开发商跑路确实会给业主办理房产证带来困难，但并不意味着完全无法办理。房产证的办理主要取决于项目是否已完成规划验收和竣工验收备案。如果项目已经通过验收，即便开发商跑路，业主也可以自行申请办理房产证。这种情况下，需要准备购房合同、付款凭证等材料，向不动产登记中心提出申请。如果项目尚未完成验收，问题会复杂一些。业主可以通过业委会或联合其他业主，向相关部门反映情况，推动后续验收工作。有些地方对于这类问题有特殊处理流程，可能会由政府相关部门介入协调。值得注意的是，开发商跑路往往伴随着项目资金链断裂，可能存在房屋抵押或一房多卖的情况。业主需要核实自己购买的房屋是否被抵押，这可以通过查询不动产登记信息来确认。若发现房屋存在权利瑕疵，可能需要通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报