遭遇一房二卖该怎么维权？-买房

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ask5977699450 丨Lv 2

遇到一房二卖的情况确实让人头疼，但可以通过法律途径维护自身权益。开发商将同一套房屋卖给两个买家属于严重违约行为，这种情况需要立即采取行动。建议尽快收集购房合同、付款凭证、网签备案资料等关键证据，这些材料能够证明你作为合法购房者的身份。如果房屋尚未完成过户登记，可以依据相关规定主张继续履行合同，要求开发商办理产权转移手续。倘若房屋已经被第三方善意取得且完成过户，这种情况下虽然无法追回房屋，但可以追究开发商的违约责任，要求其赔偿购房款、房屋差价损失等实际损失。实践中，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉举报。若仍无法解决，应当及时向法院提起诉讼，必要时可申请财产保全防止开发商转移资产。要注意的是，维权过程中务必保留所有沟通记录和书面材料，这对后续主张权利至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报