交房违约金最高能赔多少钱？-买房

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ask183412382 丨Lv 2

关于交房违约金的具体金额，通常要看购房合同中的约定。一般来说，开发商会按照已付房款的一定比例来计算违约金，这个比例通常在万分之三到万分之五之间。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可以参照同期银行贷款利率或实际损失来计算。需要注意的是，违约金并非越高越好。如果约定的违约金过高，超过实际损失的30%，开发商有权要求法院适当降低。反过来，如果违约金过低，购房者也可以主张增加。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度以及实际损失等因素来判定。对于购房者来说，遇到延期交房时，首先要仔细查看合同条款，保留好相关证据。如果协商不成，可以通过法律途径维护权益。不过要注意诉讼时效，从约定的交房日期起算三年内主张权利比较稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报