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违约金 退房 退房违约 业主 退房违约金

共1个回答
  • ask1296612293 丨Lv 2
    关于退房违约金的标准，通常要看购房合同的约定。商品房买卖合同中一般会明确约定违约金比例，常见的是总房款的5%-20%不等。如果合同没有具体约定，可以参照相关规定处理，通常是按照实际损失来计算。开发商主张的违约金过高时，业主可以申请法院或仲裁机构适当降低。需要注意的是，如果是因为开发商违约导致业主退房，业主不但不需要支付违约金，反而可以要求开发商承担违约责任。在具体操作中，建议业主先与开发商协商解决，协商不成再考虑通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-15 北京市 举报
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