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共1个回答
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ask8460745740 丨Lv 1
遇到租客拖欠房租，房东沟通时既要维护自身权益，也要保持合理态度。可以先通过微信或短信礼貌询问租客是否遇到困难，比如：“您好，最近是否方便补交房租？如果有特殊情况，我们可以协商解决。”这样既给了对方解释机会，也表明了催缴意图。 如果租客仍不回应或拖延，需明确告知逾期后果。例如：“按照合同约定，房租已逾期X天，若本周内未补交，将按每日X%收取违约金，并保留进一步处理的权利。”注意保留聊天记录和合同条款作为凭证。 若多次沟通无果，可发出书面通知，要求限期支付并注明可能采取的法律措施。根据相关规定，房东在租客长期拖欠且协商无效时，可通过合法途径解除合同。整个过程注意留存证据，避免过激言行，以合规方式维护权益。- AI整理生成 - -
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