租房想提前退租，怎样才能不违约？-租房

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ask7805009237 丨Lv 2

租房过程中遇到需要提前退租的情况，合理处理可以避免违约风险。关键在于看租赁合同的具体约定，通常合同中会明确规定提前解约的条件和违约责任。如果合同允许提前退租但需承担违约金，可与房东协商适当降低赔偿金额。建议主动与房东沟通说明退租原因，很多房东在租客态度诚恳的情况下愿意通融。若遇到房屋存在安全隐患、房东未履行维修义务等情形，可依据相关规定主张解除合同而不视为违约，但需保留证据。对于押金问题，提前30天书面通知退租是常见做法。若房东坚持扣除全部押金，可要求其提供实际损失凭证，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报