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共1个回答
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ask4993516450 丨Lv 1
遇到一房两卖的情况，法院已经驳回对方诉求，说明你的权益得到了初步法律认可。这种情况下需要尽快完成房产登记确权手续，携带法院判决书到不动产登记中心办理产权变更。如果对方拒不配合，可向法院申请强制执行，由执行局协助完成过户。要注意收集和保存购房合同、付款凭证、交房记录等全套交易证据，这些材料在后续可能发生的执行程序中至关重要。若卖方已将房屋交付给他人实际占有，可通过法院要求对方限期搬离，必要时可申请警方协助。对于卖方违约行为，你有权主张赔偿。除了要求返还已付房款外，还可以索赔房屋差价损失、装修损失等直接经济损失。建议通过专业评估机构对房屋现值进行评估，作为索赔依据。整个维权过程可能较为漫长，需要保持耐心并定期跟进案件进展。- AI整理生成 - -
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