遇到抵债房被多次转卖该怎么处理？-卖房

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ask706197756 丨Lv 1

抵债房被多次转卖的情况确实比较复杂。这种情况通常涉及债权债务关系和房屋产权转移，需要从几个方面来看。如果房屋已经完成合法过户手续，当前登记产权人的权益受法律保护。但原房主或中间转卖方可能存在违规操作，比如未通知债权人擅自处置资产。建议先到不动产登记中心查询房屋的完整交易记录和抵押状态，确认每次转让是否办理了正规手续。如果发现中间存在恶意串通、低价转让等行为，可以收集证据向法院主张相关转让行为无效。实际操作中要注意诉讼时效问题，债权人对不合理转让行为的撤销权通常要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。对于已经支付房款但未完成过户的购房者，若房屋因债务问题被查封，只能依据合同向卖方追讨损失。这类房产交易风险较高，务必核实房屋是否存在权利瑕疵，必要时咨询专业法律人士评估可行性。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报