刚租了房还没住想退租，房东不退押金和房租共1300元合理吗？-买房

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ask6482781898 丨Lv 0

租房合同签订后想退租，这种情况需要看双方签订的租赁合同具体条款。如果合同中有关于提前解约的违约责任约定，房东按照合同扣除押金和房租是有依据的。若合同未明确约定，租客单方面解约确实构成违约，房东有权要求合理赔偿，但直接没收全部款项可能不尽合理。建议先与房东友好协商，说明实际情况争取部分退还。可以提出帮忙寻找新租客来减少房东损失，这样房东可能更愿意退还部分费用。如果协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解，这类纠纷通常通过调解就能解决。要注意保留好租房合同、付款凭证等证据材料。如果房东存在明显不合理扣款行为，比如房屋本身存在重大缺陷却未告知等情况，可以主张退还全部款项。1300元金额不大，走司法程序成本较高，优先考虑协商解决更为实际。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报