房子延期交付能要违约金吗？-买房

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ask3155893360 丨Lv 0

房子延期交付时，购房者有权主张违约金。具体能否获得赔偿，关键看购房合同中的约定条款。通常开发商会在合同中明确交房时间和延期赔付标准，比如按日计算房款的万分之几。若合同有明确约定，开发商必须按约履行。遇到延期交房，建议先与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过司法途径维权。需要注意保留好购房合同、交房通知等书面证据。若开发商因不可抗力延期，比如自然灾害等特殊情况，可能会免除部分责任。关于违约金数额，法院一般会参照合同约定，但过高或过低都可申请调整。实际操作中，开发商可能会提出用物业费抵扣等方式和解，购房者可根据自身情况选择接受或继续追偿。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报