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共2个回答
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ask4665274180 丨Lv 1
根据提供的信息，广州通过“房票安置”政策加速了拆迁进度并活跃了楼市，但这并不直接说明广州将全面取消限制房价能企稳。旧改项目加速推进和核心区新增供应增加，可能会带来市场供需关系的调整。对周边二手房价格而言，一方面，新增供应可能缓解部分区域供不应求的状况，对价格形成一定压制；另一方面，旧改带来的区域配套升级可能提升部分二手房价值。因此，周边二手房价格可能会出现分化，具体影响需根据区域位置、房屋品质等因素综合判断。- AI整理生成 - -
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ask590491884 丨Lv 1
广州推行房票安置政策确实对楼市产生了多重影响，但房价企稳不能单靠取消限价或旧改加速来实现。房票政策短期内通过定向释放购买力，促进了新房去库存，尤其对300-500万的中小户型形成支撑，但核心区新增供应增加可能挤压部分二手房需求。 对于二手房市场的分化影响，需分区域看：核心区优质地段二手房因配套成熟，价格仍具韧性；而近郊或房龄较长的二手房，可能因旧改新房供应增加面临竞争，尤其与旧改项目同质化的房源或出现价格松动。若后续政策配合信贷宽松，市场整体或趋于平稳，但区域分化将更明显，需警惕部分板块因供应集中导致的阶段性波动。- AI整理生成 - -
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