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共1个回答
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yangkaiden 丨Lv 4
抵债房买卖合同的法律效力需要结合具体情况分析。如果合同双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反相关规定，通常具有法律效力。关键在于房屋产权是否清晰，能否办理过户手续。若抵债房已被法院查封或存在其他权利限制，即使签订了买卖合同，也可能无法实际履行。建议在签订合同前核查房屋的抵押、查封情况，并要求卖方提供完整的产权证明。同时，合同中应明确约定过户时间、违约责任等条款，以降低交易风险。若卖方未取得完整产权，这种买卖合同可能被认定为无效。实际操作中还需注意，以房抵债行为本身是否合法合规，避免涉及虚假诉讼等法律风险。- AI整理生成 - -
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