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共1个回答
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ask825297893 丨Lv 1
遇到开发商延期交房的情况，购房者有权主张赔偿。具体赔偿标准主要看购房合同中的约定，通常合同会明确规定延期交房的违约金比例，一般是已付房款的日万分之三至万分之五。如果合同没有约定或约定不明，可以参照相关规定主张损失赔偿，通常以同地段同类房屋租金为标准。需要注意的是，如果延期时间过长，比如超过合同约定的解除期限，购房者还可以选择解除合同并要求开发商退还全部房款及利息。实际操作中建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。对于不可抗力导致的延期，比如自然灾害、重大公共卫生事件等，开发商可以部分或全部免除责任，但需要提供相关证明。购房者在维权过程中要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料，这对后续主张权利非常重要。- AI整理生成 - -
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