在别人家宅基地上建房算不算侵权？-政策法规

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落落鱼丨Lv 0

在他人宅基地上建房属于侵权行为。宅基地使用权是集体经济组织成员依法享有的权利，具有特定的人身属性。未经宅基地使用权人同意擅自建造房屋，侵犯了其合法使用权。这种情况下，宅基地使用权人有权要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。宅基地上的房屋归属问题需要区分不同情况。如果是经过宅基地使用权人同意的合作建房，双方可通过书面协议明确房屋权属；若是擅自建造，房屋可能被认定为违法建筑。即便建房者投入了资金，也不能改变侵权行为的性质。关于宅基地流转问题，现行规定对宅基地使用权转让有严格限制。城镇居民购买农村宅基地建造房屋，通常不受法律保护。遇到此类纠纷，建议双方协商解决，协商不成可通过合法途径维护权益。建房前务必确认土地权属和建设手续，避免产生不必要的法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报