刚交房租房东就违约，我该怎么办？-买房

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ask2297412472 丨Lv 2

遇到房东违约的情况，可以先查看租房合同中的违约条款。合同通常会约定违约金或赔偿标准，这是解决问题的首要依据。若房东无故违约，你有权要求继续履行合同或索取合理赔偿。协商是解决纠纷的最佳途径。建议与房东友好沟通，说明违约对你造成的影响，争取达成双方都能接受的解决方案。比如适当提高租金继续履约，或给予合理时间另寻住处。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解。这些基层组织在处理租房纠纷方面经验丰富，能提供中立公正的调解意见。调解过程不收费，且达成的调解协议具有法律效力。如果调解仍未解决问题，可以向人民法院提起诉讼。诉讼前要准备好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。根据相关规定，房东无正当理由违约，法院一般会支持租客的合理诉求。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报