二手房签完合同又反悔，要赔钱吗？-买房

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ask5731135386 丨Lv 2

买卖双方签订二手房合同后，若一方无正当理由反悔，通常需要承担违约责任。合同一旦签署就具有法律约束力，违约方需按合同约定支付违约金。如果合同中没有明确违约金数额，守约方可以要求赔偿实际损失，包括房价差额、中介费等合理支出。遇到这种情况，建议双方先协商解决。如果协商不成，可以通过调解或诉讼途径处理。法院一般会根据合同履行情况、违约原因等因素综合判断赔偿金额。需要注意的是，如果买方已支付定金，卖方违约需双倍返还定金；买方违约则定金不予退还。为避免纠纷，签约前务必核实房屋产权状况、共有人是否同意出售等关键信息。合同条款要明确违约责任，对可能出现的风险做好预案。房价波动较大时，违约风险往往更高，买卖双方都应谨慎对待合同义务。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报