房屋漏水中介不担责，我该怎么办？-买房

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ask8679172485 丨Lv 1

房屋漏水问题需要区分责任主体。若在保修期内，开发商需承担维修责任；超过保修期则需根据漏水原因判断。若是楼上住户导致，应由对方负责维修并赔偿损失；若是公共管道问题，物业公司有维修义务。中介作为居间方，通常不对房屋质量负责，除非合同中有特别约定。建议先检查购房合同中的质量条款，同时联系物业或专业机构鉴定漏水原因。保留好维修记录、损失凭证等证据，以便后续维权。若责任方拒不处理，可向当地住建部门投诉或通过调解组织协商。协商不成时，可凭证据向法院起诉。日常要注意定期检查房屋状况，二手房交易前务必仔细验房，必要时可聘请专业验房师把关。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报