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共2个回答
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ask981865706 丨Lv 2
广州全面取消限购后，对周边城市房价可能产生积极的传导效应。一方面，广州作为区域中心城市，其房地产市场的活跃将吸引更多购房者和投资者的关注，部分需求可能外溢至周边城市，带动这些城市房价上涨。另一方面，广州政策的放宽也可能促使周边城市跟进调整自身房地产政策，以吸引更多市场资源，从而形成区域性的房地产市场繁荣。然而，具体传导效应的大小还需考虑周边城市的经济发展水平、人口流动情况、政策响应速度等因素。总体来看，广州取消限购对周边城市房价具有正面推动作用。- AI整理生成 - -
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ask5183909179 丨Lv 1
广州全面取消限购后，周边城市房价可能呈现分化趋势。短期内，部分外溢需求会流向佛山、东莞等邻近区域，尤其是交通便利的临广板块，可能推高这些区域的房价。例如，佛山部分楼盘因价格优势吸引广州购房者，成交量或明显上升。但长期看，这种传导效应会受到各地库存和政策差异的制约。若周边城市同步放松限购或加大供应，房价上涨压力将减弱；反之，若政策保持紧缩，价差可能进一步拉大。此外，广州城中村改造释放的安置需求可能减少对周边刚需的依赖，从而缓解部分传导压力。需注意的是，市场情绪和开发商定价策略也会放大或缓冲这种影响。- AI整理生成 - -
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