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共2个回答
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ask9308708192 丨Lv 2
广州全面取消限购后，周边城市房价可能会受到一定影响，但具体影响程度难以精确预测。一方面，广州作为一线城市，其购房需求的释放可能会吸引部分周边城市的购房者，从而对周边城市房价产生一定拉升作用。另一方面，广州的政策调整也可能促使周边城市跟进放松调控，以维持楼市竞争力。长远来看，这有可能引发珠三角楼市的新格局，促进区域楼市资源的重新配置和整合，增强整个珠三角地区的楼市活力和吸引力。但具体变化还需观察市场反应和政策走向。- AI整理生成 - -
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陆泽豪 丨Lv 3
广州取消限购政策对周边城市的影响会呈现梯度传导效应。距离广州较近的佛山、东莞等城市可能最先承压，部分外溢需求可能回流广州主城区，短期内这些区域房价或面临调整。但惠州、中山等价格洼地反而可能承接更多广州外溢刚需，形成局部热点。珠三角楼市整体会加速分化，核心城市与周边城市的价差可能逐步收窄。专项借款收购库存房的政策若推广至周边，将有效缓解区域性库存压力。需要关注的是，广佛同城化等都市圈建设会弱化行政边界效应，长期看将促进珠三角形成多中心联动发展的新格局，而非简单的此消彼长。政策组合拳实际是引导资源在都市圈内更合理流动。- AI整理生成 - -
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