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共2个回答
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ask1292632165 丨Lv 1
广州取消限购限售等政策后，开发商是否会趁机涨价是一个复杂的问题。一方面，政策放宽可能会激发市场活力，增加购房需求，从而给开发商带来提价的动力。另一方面，广州房价目前面临下行压力，市场供需关系、开发商的资金状况以及购房者的购买力等因素也会制约涨价幅度。此外，政府政策调整旨在减少行政干预，让市场回归供需主导，如果开发商盲目涨价，可能会抑制购房需求，影响市场稳定。因此，开发商是否会涨价还需综合考虑多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask5093981959 丨Lv 1
广州取消限购限售后，开发商短期内存在试探性涨价的可能，但长期来看市场供需关系仍是决定性因素。当前广州楼市库存压力较大，房价已连续多月下行，开发商若盲目提价可能导致销售周期延长，反而不利于资金回笼。政策松绑确实会释放部分改善型和投资性需求，但购房者对价格敏感度较高，若涨价超出市场预期，成交量可能不升反降。值得注意的是，广州同步推进的城中村改造将增加新房供应量，供需平衡下房价难以大幅波动。开发商更可能采取"以价换量"策略，通过小幅优惠吸引购房者，而非普遍性涨价。政策调整的核心是让市场机制发挥作用，行政干预减少后，价格最终会回归理性区间。- AI整理生成 - -
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