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共2个回答
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ask2653436682 丨Lv 1
广州全面取消限购后，开发商可能会加快推盘节奏，以抓住市场机遇，增加销售量并回笼资金。同时，城中村改造带来的大量新增房源有望在一定程度上缓解房价上涨压力。这些房源可以增加市场供应，平衡供需关系，对房价上涨起到抑制作用。然而，房价的涨跌受多种因素影响，包括经济环境、政策导向、市场需求等，因此城中村改造带来的新增房源虽能有所缓解，但房价走势仍需综合考量。整体来看，这些措施旨在促进房地产市场健康发展，改善城市居住环境。- AI整理生成 - -
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ask9470420273 丨Lv 2
广州取消限购政策将显著降低购房门槛，开发商为抢占市场窗口期，短期内推盘节奏可能加快。尤其核心区域优质项目会优先入市，但郊区库存较高的板块可能以去化为主，推盘力度相对谨慎。 城中村改造释放的新增房源对房价影响需分区域看待。中心城区安置房入市能部分缓解供需矛盾，但改造周期较长，短期效果有限；而远郊区域新增供应可能加剧库存压力，房价上涨动力不足。需注意，专项借款收购存量房作安置房的做法，实际是“以时间换空间”，通过分批转化房源避免集中冲击市场，因此整体房价走势仍取决于后续政策执行力度和人口流入情况。 当前政策组合拳更侧重平衡市场，既刺激需求端又通过供给侧调控稳预期，房价大概率呈现结构性分化。- AI整理生成 - -
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