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共2个回答
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ask4871962590 丨Lv 1
广州取消限购限售政策后，开发商可能会根据市场供需情况调整价格，部分开发商或借机涨价，但这也取决于市场整体趋势和政府监管力度。房价波动风险最大的区域往往是那些原本限购限售政策较为严格、市场需求旺盛且供应相对紧张的地区，如城市中心、热门商圈周边以及学区房集中的区域。这些区域在政策放松后，市场需求可能迅速释放，导致房价波动加大。然而，具体波动情况还需综合考虑经济、政策等多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask1941996508 丨Lv 2
广州取消限购限售政策短期内可能刺激部分开发商调整价格策略，但市场反应会呈现分化态势。核心区域如天河、越秀等优质地段因配套成熟、需求稳定，开发商议价空间较大，存在小幅提价可能；而供应量较大的外围区域如增城、从化等，库存压力仍在，开发商更可能以促销去库存为主。需注意的是，当前整体市场仍处于调整期，购房者观望情绪较浓，若开发商盲目涨价反而会抑制成交量。房价波动风险较高的区域集中在配套尚未完善的新城板块，这些区域前期价格透支严重，政策松绑后可能加剧价格震荡。政策组合拳中的保障房供给和城中村改造也将分流部分商品房需求，对整体房价上涨形成制约。- AI整理生成 - -
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