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共2个回答
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ask740340778 丨Lv 2
关于有营业执照的商铺拆迁有什么补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:有营业执照的商铺拆迁,通常可获得以下补偿:1. 房屋价值补偿:按照商铺的市场评估价值进行补偿,以确保能重新购置类似的经营场所。2. 停产停业损失补偿:依据商铺的经营状况、营业额、利润等因素来确定,弥补因拆迁导致的停业损失。3. 搬迁费用补偿:包括设备搬迁、货物搬运等实际发生的合理费用。4. 装修装饰补偿:对商铺内的装修装饰部分,根据其现值进行补偿。在争取补偿时,要注意以下几点:1. 及时收集并保存好营业执照、纳税凭证、租赁合同、经营流水等相关证明材料,以证明商铺的合法经营及损失情况。2. 积极与拆迁方沟通协商补偿事宜,若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来维护自身权益。3. 了解当地的拆迁补偿政策和标准,确保自身应得的补偿得到落实。 -
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ask3423706587 丨Lv 2
1. 拆迁补偿一般包括以下几方面:房屋价值补偿:根据商铺的建筑面积、结构、装修等因素评估确定。比如框架结构的商铺与简易搭建的商铺补偿标准不同。停产停业损失补偿:因拆迁导致商铺无法正常经营,会补偿这段时间的经营损失。通常根据上一年度的营业额、利润等情况计算。搬迁费用补偿:包括商铺内设备、货物等搬迁的费用。装修装饰补偿:对商铺的装修部分按评估价值给予补偿。2. 具体补偿方式和标准:各地会根据当地经济发展水平、市场房价等制定具体标准。如一线城市的补偿可能高于二三线城市。一般会有专门的评估机构对商铺进行评估,以确定准确的补偿金额。被拆迁人可以与拆迁方协商补偿事宜,若协商不成,可通过法律途径解决,比如申请行政复议或提起行政诉讼。3. 要注意保留相关证据:如营业执照、经营流水、装修合同等,以便在拆迁补偿过程中维护自身权益。及时关注拆迁公告和相关通知,按要求准备材料和配合工作。 -
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