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共2个回答
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ask3766012672 丨Lv 2
购买他人土地后办理土地证,需按以下步骤进行。首先,要确保土地交易的合法性,即买卖双方签订的土地买卖合同是符合法律法规规定的,不存在任何违法违规或欺诈胁迫等导致合同无效的情形。接着,准备好办理土地证所需的各类材料,一般包括土地出让合同、买卖双方身份证明、土地权属来源证明等。这些材料务必真实、完整且准确。然后,前往当地的国土资源管理部门提出申请,提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核,查看是否齐全、合规。审核通过后,需按规定缴纳相关税费,这是办理土地证过程中必不可少的环节。之后,国土资源管理部门会进行地籍调查,核实土地的实际情况,包括面积、边界等。最后,经过一系列流程,待各项手续都完备后,便可领取土地使用证,至此,土地的产权变更在法律上得到了确认,你对该土地的合法权益也受到法律保护。 -
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ask9807483743 丨Lv 2
1. 准备材料:土地出让合同。身份证明,包括买卖双方的身份证等。原土地使用证(如有)。契税完税证明等相关税费缴纳凭证。2. 提出申请:向当地国土资源管理部门提出土地登记申请,领取并填写土地登记申请表。3. 地籍调查:国土部门会对土地进行地籍调查,核实土地的权属、界址、面积等情况。4. 权属审核:审查提交的材料及地籍调查结果,确定土地权属是否清晰无争议。5. 注册登记:审核通过后进行注册登记,将土地相关信息记录在土地登记簿上。6. 核发证书:最后领取土地证,一般自申请之日起,在规定工作日内完成整个流程后即可领取。需注意,不同地区具体流程和要求可能有差异,要按当地规定准确操作。 -
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