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共1个回答
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ask6385419771 丨Lv 2
遇到房东拖欠房租但未签书面合同的情况，可以先尝试与房东协商补签合同或通过微信、短信等留存租金支付凭证和租房事实证据。若能证明双方存在实际租赁关系（如转账记录、水电费缴纳凭证、证人证言等），即使无书面合同，也可向法院主张权利。 起诉前需准备起诉状，写明双方信息、诉讼请求（如追讨租金、解除租赁关系等）及事实理由，并附上相关证据。根据相关规定，租赁合同纠纷通常由房屋所在地法院管辖。若房东长期拖欠且协商无果，建议尽快起诉以避免损失扩大。 需注意的是，口头约定的租赁期限若超过六个月，按规定应视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。实际操作中，建议优先通过调解或书面催告等方式解决争议，降低诉讼成本。- AI整理生成 - -
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