用女友名字买的房，怎么证明房子是我的？-买房

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ask9076145819 丨Lv 1

房产归属的核心在于产权登记与实际出资情况的匹配。从法律效力来看，不动产权证登记的名字具有公示效力，这意味着房产证上写谁的名字，原则上房子就归谁所有。如果仅用女友名字登记，但实际由您全额出资，这种情况需要特别注意保留证据。出资凭证是关键证明材料。购房时的转账记录、银行流水、首付款支付凭证、贷款偿还记录等都能反映真实出资情况。如果是通过现金交易，建议补充书面协议说明资金性质。装修、物业费等后续支出凭证也有辅助证明作用。双方关系存续期间，可以签订财产协议明确房产实际权属。这类协议需要双方自愿签署，内容不得违反相关规定。若涉及婚恋关系，还需注意这类协议与婚姻财产制度的衔接问题。如果已经出现纠纷，建议通过协商解决。协商不成时，可考虑收集完整证据链通过法律途径确权。需要注意的是，单纯的口头约定或没有明确指向的资金往来，在维权时可能面临举证困难。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报