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共1个回答
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ask8476420700 丨Lv 2
遇到开发商跑路导致物业费无人缴纳的情况，业主需要理性应对。物业公司提供基础服务是小区正常运转的保障，业主不能因开发商问题拒绝缴纳物业费，否则可能面临违约金甚至被起诉的风险。建议业主委员会或临时业主代表与物业公司协商，明确开发商拖欠部分与业主应缴部分的界限。若开发商已办理产权登记，其名下的空置房物业费应由开发商承担，这部分欠费可通过法律途径追讨。对于公共区域能耗等共同费用，业主需按产权面积分摊。必要时可向当地住建部门反映情况，申请协调处理。同时要注意保留购房合同、缴费凭证等材料，为后续维权做好准备。- AI整理生成 - -
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