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  • 面临拆迁时，租房经营的个体工商户能获得哪些补偿？

    作为租用商铺的个体户，遇到拆迁时可以主张以下补偿：1）停产停业损失补偿；2）装修附属物补偿；3）搬迁费；4）临时安置费。具体标准要看当地拆迁政策，建议先查看拆迁公告，并与房东协商补偿分配问题。 北京市

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    提问者：ask7601482168

    发布于2025-06-13 北京市

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商铺

共1个回答
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    个体工商户租赁商铺经营时遇到拆迁，可以主张的补偿主要包括以下几方面。房屋装修补偿是针对承租人前期投入的装修费用，这部分需要提供装修合同、付款凭证等证明材料，评估机构会根据装修残值计算具体金额。停产停业损失补偿是重点，通常按照经营面积、纳税记录、行业平均利润等因素综合测算，一般补偿标准为6-12个月的经营损失。搬迁费用和安置补助也不可忽视，包括设备搬迁费、原材料运输费等实际支出，有些地区还会给予临时安置补贴。需要注意的是，这些补偿的获取前提是租赁合同合法有效且未到期，承租人需保存好租赁合同、营业执照、完税证明等关键文件。实际操作中，补偿款通常先支付给产权人，再由承租人依据租赁合同约定主张权益，建议提前在租赁合同中明确拆迁补偿分配条款。若遇到补偿争议，可通过协商或法律途径维护自身合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-13 北京市 举报
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